Wijzigen van aflosvorm
U kunt altijd wisselen van hypotheekvorm
Toen u uw hypotheek afsloot, paste die bij uw wensen en mogelijkheden. Maar het kan zijn dat u nu andere wensen heeft. U kunt dan altijd veranderen van aflosvorm. Dat kan na uw rentevaste periode. Maar u kunt ook tijdens uw rentevaste periode veranderen van aflosvorm.
U kunt kiezen uit deze hypotheekvormen:
Annuïtaire hypotheek
- U betaalt elke maand een vast bedrag aan aflossing en rente.
- De verhouding tussen het bedrag aan aflossing en rente verandert maandelijks.
- De eerste jaren betaalt u vooral hypotheekrente. De laatste jaren betaalt u vooral een bedrag aan aflossing.
- Aan het einde van de looptijd heeft u uw hypotheek afgelost.
Lineaire hypotheek
- U betaalt elke maand hetzelfde bedrag aan aflossing.
- Omdat zo uw schuld afneemt, betaalt u tijdens de rentevaste periode elke maand een kleiner bedrag aan hypotheekrente.
- Aan het einde van de looptijd heeft u uw hypotheek afgelost.
Aflossingsvrije hypotheek
- U betaalt tijdens de looptijd van uw hypotheek elke maand hetzelfde bedrag aan rente.
- De hypotheekschuld blijft even groot omdat u niet aflost.
- U lost het gehele hypotheekbedrag in een keer af aan het einde van de looptijd.
- U zorgt er zelf voor dat u het hele hypotheekbedrag in een keer kunt aflossen.
- Dat kan met een beleggingsverzekering, een spaarrekening, door uw huis opnieuw te financieren met een nieuwe hypotheek of door uw huis te verkopen.
Spaarhypotheek
- U betaalt elke maand een vast bedrag aan rente en een bedrag waarmee u vermogen opbouwt via een verzekering of op een geblokkeerde rekening.
- Aan het einde van de looptijd gebruikt u het geld dat op uw geblokkeerde rekening staat om uw hypotheek af te lossen.
- U kunt alleen kiezen voor een spaarhypotheek als u al een hypotheek heeft met een gekoppelde spaar- of beleggingsverzekering of een bankspaarrekening.
Een mengvorm
- U kunt ook kiezen om uw hypotheek op te bouwen uit verschillende hypotheekvormen.
- Ook kunt u kiezen uit verschillende rentevaste periodes.
Twijfelt u?
Twijfelt u welke aflosvorm het beste bij u past? Bespreek uw situatie dan met een hypotheekadviseur. Hij of zij bekijkt uw gehele financiële situatie en geeft u op basis daarvan een gericht advies.